30 b Rue de montevideo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue de montevideo, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 9.92 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 30 b Rue de montevideo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 333 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 296 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 252 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 238 mètres
Ventes au 30 b Rue de montevideo
Les 5 ventes au 30 b Rue de montevideo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue de montevideo dans son marché local
Prix du 30 b Rue de montevideo par rapport à la voie
Sur Rue de montevideo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 30 b Rue de montevideo se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue de montevideo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Rue de montevideo se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 33.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
