5 a Rue de montevideo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue de montevideo, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 5 a Rue de montevideo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 220 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 215 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 215 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 139 mètres
Ventes au 5 a Rue de montevideo
Les 2 ventes au 5 a Rue de montevideo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue de montevideo dans son marché local
Prix du 5 a Rue de montevideo par rapport à la voie
Sur Rue de montevideo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 5 a Rue de montevideo se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue de montevideo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue de montevideo se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 24.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
