2 Rue de navarin, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 339 € à 4 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de navarin, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue de navarin, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8240A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 764 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 28 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- Cours Bastide (Lycée général privé) à 28 mètres
- Ecole maternelle Eydoux à 111 mètres
- Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 28 mètres

Ventes au 2 Rue de navarin

Les 0 ventes au 2 Rue de navarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de navarin dans son marché local

Prix du 2 Rue de navarin par rapport à la voie

Sur Rue de navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 Rue de navarin se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de navarin par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de navarin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue langeron, 13006 Marseille 6e(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de navarin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.