22 Rue de navarin, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 276 €

de 2 892 € à 5 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de navarin, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de navarin, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 8240A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 872 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 135 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 110 mètres
- Ecole maternelle Eydoux à 169 mètres
- Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 135 mètres

Ventes au 22 Rue de navarin

Les 0 ventes au 22 Rue de navarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de navarin dans son marché local

Prix du 22 Rue de navarin par rapport à la voie

Sur Rue de navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 22 Rue de navarin se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de navarin par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de navarin se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'alger, 13006 Marseille 6e(3,730 €)

Rue de la loubiere, 13006 Marseille 6e(3,754 €)

Rue langeron, 13006 Marseille 6e(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de navarin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.