149 Rue de rome, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 149 Rue de rome, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 354 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 354 mètres
- - Collège privé Ami à 211 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 164 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 106 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 182 mètres
Ventes au 149 Rue de rome
Les 5 ventes au 149 Rue de rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue de rome dans son marché local
Prix du 149 Rue de rome par rapport à la voie
Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 149 Rue de rome se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue de rome par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue de rome se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 27.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 149 Rue de rome
Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Rue de rome
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