12 Rue de village, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de village, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Rue de village, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 410 mètres
- - Collège privé Ami à 169 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 283 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 67 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de village
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de village dans son marché local
Prix du 12 Rue de village par rapport à la voie
Sur Rue de village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 12 Rue de village se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de village par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de village se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
