2 Rue de village, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de village, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue de village, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 155 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 373 mètres
- - Collège privé Ami à 130 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 256 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 50 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 130 mètres
Ventes au 2 Rue de village
Les 4 ventes au 2 Rue de village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de village dans son marché local
Prix du 2 Rue de village par rapport à la voie
Sur Rue de village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Rue de village se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de village par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de village se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
