32 Rue de village, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de village, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue de village, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 554 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 211 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 199 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 211 mètres
Ventes au 32 Rue de village
Les 2 ventes au 32 Rue de village donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de village dans son marché local
Prix du 32 Rue de village par rapport à la voie
Sur Rue de village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 32 Rue de village se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de village par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de village se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
