31 Rue des antilles, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des antilles, affiche un prix moyen de 7 290 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue des antilles, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 792 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 531 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 531 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 112 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 100 mètres
Ventes au 31 Rue des antilles
Les 2 ventes au 31 Rue des antilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des antilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des antilles, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des antilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des antilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des antilles dans son marché local
Prix du 31 Rue des antilles par rapport à la voie
Sur Rue des antilles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 973 €/m². Avec un prix moyen de 7 290 €/m², le 31 Rue des antilles se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des antilles par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des antilles se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 62.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
