6 Rue des bergers, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des bergers, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°4 et de 1.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 6 Rue des bergers, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 589 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 316 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 379 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 316 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 79 mètres
Ventes au 6 Rue des bergers
Les 2 ventes au 6 Rue des bergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des bergers dans son marché local
Prix du 6 Rue des bergers par rapport à la voie
Sur Rue des bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 6 Rue des bergers se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des bergers par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des bergers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 17.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
