4 Rue des bergers, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des bergers, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°6 et de 3.27 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue des bergers, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 583 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 321 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 321 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 75 mètres
Ventes au 4 Rue des bergers
Les 3 ventes au 4 Rue des bergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des bergers dans son marché local
Prix du 4 Rue des bergers par rapport à la voie
Sur Rue des bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 4 Rue des bergers se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des bergers par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des bergers se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
