39 Rue des bons enfants, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des bons enfants, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°41 et de 0.3 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 39 Rue des bons enfants, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 906 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 188 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 18 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 118 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 115 mètres
Ventes au 39 Rue des bons enfants
Les 3 ventes au 39 Rue des bons enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des bons enfants dans son marché local
Prix du 39 Rue des bons enfants par rapport à la voie
Sur Rue des bons enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 39 Rue des bons enfants se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des bons enfants par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des bons enfants se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
