21 Rue des tartares, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des tartares, affiche un prix moyen de 6 993 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 21 Rue des tartares, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 560 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 560 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 105 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des tartares
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des tartares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des tartares dans son marché local
Prix du 21 Rue des tartares par rapport à la voie
Sur Rue des tartares, le prix moyen des maisons s'établit à 7 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 993 €/m², le 21 Rue des tartares se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des tartares par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des tartares se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 55.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
