20 Rue dragon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue dragon, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°18 et de 1.65 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Rue dragon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 253 mètres
- - Collège privé Ami à 150 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 88 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 128 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue dragon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue dragon dans son marché local
Prix du 20 Rue dragon par rapport à la voie
Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 20 Rue dragon se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue dragon se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
