26 Rue dragon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 353 € à 4 751 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue dragon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°21 et de 6 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 8270B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 232 mètres
- Collège privé Ami à 150 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 74 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 146 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 415 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 150 mètres

Ventes au 26 Rue dragon

Une vente a été recensée au 26 Rue dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

223 200 €(3 659 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61 m²

26 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue dragon dans son marché local

Prix du 26 Rue dragon par rapport à la voie

Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 26 Rue dragon se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue dragon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 26 Rue dragon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.