36 Rue dragon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue dragon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 20 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 196 mètres
- - Collège privé Ami à 157 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 58 mètres
- - Lycée général privé Ami à 157 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 157 mètres
Ventes au 36 Rue dragon
Une vente a été recensée au 36 Rue dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue dragon dans son marché local
Prix du 36 Rue dragon par rapport à la voie
Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 36 Rue dragon se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue dragon se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 27.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue dragon
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue dragon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
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