86 Rue dragon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 376 € à 4 916 €

Indice de confiance

2/5

Le 86 Rue dragon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°88 et de 7.93 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 86 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 1 parking - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 8260C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 182 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 182 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 148 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 408 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 80 mètres

Ventes au 86 Rue dragon

Une vente a été recensée au 86 Rue dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

642 800 €(3 925 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•163.78 m²

86 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue dragon dans son marché local

Prix du 86 Rue dragon par rapport à la voie

Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 86 Rue dragon se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue dragon se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 14.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue jules moulet, 13006 Marseille 6e(4,192 €)

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Biens en vente à proximité du 86 Rue dragon

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.