21 Rue du cambodge, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du cambodge, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°23 et de 11.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 Rue du cambodge, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 834 mètres
- - Collège Pierre Puget à 487 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1029 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 548 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 249 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 197 mètres
Ventes au 21 Rue du cambodge
Les 4 ventes au 21 Rue du cambodge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du cambodge dans son marché local
Prix du 21 Rue du cambodge par rapport à la voie
Sur Rue du cambodge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 21 Rue du cambodge se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du cambodge par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du cambodge se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 36.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
