28 Rue du docteur francois morucci, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du docteur francois morucci, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et de 0.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue du docteur francois morucci, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 202 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 196 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 196 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du docteur francois morucci
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du docteur francois morucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du docteur francois morucci dans son marché local
Prix du 28 Rue du docteur francois morucci par rapport à la voie
Sur Rue du docteur francois morucci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 28 Rue du docteur francois morucci se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du docteur francois morucci par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du docteur francois morucci se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 29.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
