7 Rue du docteur francois morucci, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du docteur francois morucci, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 7 Rue du docteur francois morucci, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 175 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 175 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 175 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du docteur francois morucci
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du docteur francois morucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du docteur francois morucci dans son marché local
Prix du 7 Rue du docteur francois morucci par rapport à la voie
Sur Rue du docteur francois morucci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 7 Rue du docteur francois morucci se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du docteur francois morucci par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du docteur francois morucci se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 29.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
