11 Rue du vallon de montebello, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du vallon de montebello, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue du vallon de montebello, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 826 mètres
- - Collège Pierre Puget à 389 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 445 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du vallon de montebello
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du vallon de montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du vallon de montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du vallon de montebello, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du vallon de montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du vallon de montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du vallon de montebello dans son marché local
Prix du 11 Rue du vallon de montebello par rapport à la voie
Sur Rue du vallon de montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 6 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 11 Rue du vallon de montebello se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du vallon de montebello par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du vallon de montebello se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 30.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
