8 Rue du vallon de montebello, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du vallon de montebello, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du vallon de montebello, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 814 mètres
- - Collège Pierre Puget à 373 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 427 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du vallon de montebello
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du vallon de montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du vallon de montebello dans son marché local
Prix du 8 Rue du vallon de montebello par rapport à la voie
Sur Rue du vallon de montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 8 Rue du vallon de montebello se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du vallon de montebello par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du vallon de montebello se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 22.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
