3 Rue edouard pons, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue edouard pons, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 814 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 158 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 158 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 158 mètres
Ventes au 3 Rue edouard pons
Les 3 ventes au 3 Rue edouard pons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue edouard pons dans son marché local
Prix du 3 Rue edouard pons par rapport à la voie
Sur Rue edouard pons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 3 Rue edouard pons se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue edouard pons par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue edouard pons se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 13.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue edouard pons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue edouard pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue edouard pons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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