16 Rue eydoux, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue eydoux, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°14 et de 10.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 16 Rue eydoux, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 795 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 139 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 113 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 10 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 18 mètres
Ventes au 16 Rue eydoux
Les 4 ventes au 16 Rue eydoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue eydoux dans son marché local
Prix du 16 Rue eydoux par rapport à la voie
Sur Rue eydoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 16 Rue eydoux se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue eydoux par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue eydoux se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 15.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
