2 Rue fongate, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue fongate, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue fongate, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salvator.
1 niveau - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8270A, - Parcelle n°0111 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 704 mètres
- - Collège Anatole France à 497 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 338 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue fongate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue fongate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue fongate dans son marché local
Prix du 2 Rue fongate par rapport à la voie
Sur Rue fongate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 2 Rue fongate se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue fongate par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue fongate se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
