20 Rue fongate, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue fongate, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 17.34 % à celui du n°18 et de 18.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 20 Rue fongate, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 646 mètres
- - Collège Anatole France à 472 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 321 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 66 mètres
Ventes au 20 Rue fongate
Les 4 ventes au 20 Rue fongate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue fongate dans son marché local
Prix du 20 Rue fongate par rapport à la voie
Sur Rue fongate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 20 Rue fongate se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue fongate par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue fongate se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
