32 Rue fongate, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue fongate, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°30 et de 1.43 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 32 Rue fongate, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 602 mètres
- - Collège Anatole France à 460 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 318 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue fongate
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue fongate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue fongate dans son marché local
Prix du 32 Rue fongate par rapport à la voie
Sur Rue fongate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 32 Rue fongate se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue fongate par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue fongate se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
