23 Rue fontange, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue fontange, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°25 et de 4.9 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue fontange, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 772 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 184 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 154 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue fontange
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue fontange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue fontange dans son marché local
Prix du 23 Rue fontange par rapport à la voie
Sur Rue fontange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 23 Rue fontange se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue fontange par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue fontange se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
