21 Rue fontange, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue fontange, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°23 et de 13.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 21 Rue fontange, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 778 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 314 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 182 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 160 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue fontange
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue fontange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue fontange dans son marché local
Prix du 21 Rue fontange par rapport à la voie
Sur Rue fontange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 21 Rue fontange se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue fontange par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue fontange se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 13.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
