7 Rue grignan, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue grignan, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 7 Rue grignan, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Félix Baret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 507 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 585 mètres
- - Collège Anatole France à 295 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 137 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue grignan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue grignan dans son marché local
Prix du 7 Rue grignan par rapport à la voie
Sur Rue grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 7 Rue grignan se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue grignan par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue grignan se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
