26 Rue lafon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue lafon, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°24 et de 12.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
À propos du 26 Rue lafon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salvator à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 564 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 429 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 322 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 137 mètres
Ventes au 26 Rue lafon
Les 4 ventes au 26 Rue lafon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue lafon dans son marché local
Prix du 26 Rue lafon par rapport à la voie
Sur Rue lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 26 Rue lafon se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue lafon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue lafon se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
