20 Rue langeron, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue langeron, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°22 et de 15.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 20 Rue langeron, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 903 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 168 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 45 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 140 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 135 mètres
Ventes au 20 Rue langeron
Les 4 ventes au 20 Rue langeron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue langeron dans son marché local
Prix du 20 Rue langeron par rapport à la voie
Sur Rue langeron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 20 Rue langeron se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue langeron par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue langeron se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
