22 Rue langeron, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue langeron, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
À propos du 22 Rue langeron, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante tertiaire.
27 niveaux - 2 locaux - 54 parkings - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8250B, - Parcelle n°0359 - Feuille 8250B, - Parcelle n°0358 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 909 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 174 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 49 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 147 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue langeron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue langeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue langeron dans son marché local
Prix du 22 Rue langeron par rapport à la voie
Sur Rue langeron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 22 Rue langeron se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue langeron par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue langeron se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
