10 Rue marengo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue marengo, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°10 b et de 4.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Rue marengo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 599 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 269 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 269 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue marengo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue marengo dans son marché local
Prix du 10 Rue marengo par rapport à la voie
Sur Rue marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 10 Rue marengo se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue marengo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue marengo se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 18.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
