14 Rue marengo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue marengo, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°12 et de 1.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Rue marengo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 594 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 258 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 258 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue marengo
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue marengo dans son marché local
Prix du 14 Rue marengo par rapport à la voie
Sur Rue marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 14 Rue marengo se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue marengo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue marengo se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
