66 Rue marengo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue marengo, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°64 et de 9.52 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 66 Rue marengo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 563 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 181 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 397 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 181 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 181 mètres
Ventes au 66 Rue marengo
Les 4 ventes au 66 Rue marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue marengo dans son marché local
Prix du 66 Rue marengo par rapport à la voie
Sur Rue marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 66 Rue marengo se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue marengo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue marengo se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 20.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
