2 Rue mascaron, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 615 €

de 3 212 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 219 €

de 3 955 € à 16 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue mascaron, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 615 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 11 locaux.

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À propos du 2 Rue mascaron, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gouffe à dominante tertiaire.
4 niveaux - 11 locaux - 3 parkings - 752 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 8240B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Cantini à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 875 mètres
- CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 271 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- Cours Bastide (Lycée général privé) à 451 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 130 mètres
- Ecole élémentaire Friedland à 37 mètres

Ventes au 2 Rue mascaron

Les 0 ventes au 2 Rue mascaron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue mascaron dans son marché local

Prix du 2 Rue mascaron par rapport à la voie

Sur Rue mascaron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 2 Rue mascaron se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue mascaron par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue mascaron se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'eylau, 13006 Marseille 6e(4,214 €)

Cours gouffe, 13006 Marseille 6e(3,554 €)

Rue de friedland, 13006 Marseille 6e(3,630 €)

Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e(3,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue mascaron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue mascaron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.