16 Rue melchion, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue melchion, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 911 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 273 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 273 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 150 mètres
Ventes au 16 Rue melchion
Les 3 ventes au 16 Rue melchion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue melchion dans son marché local
Prix du 16 Rue melchion par rapport à la voie
Sur Rue melchion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 16 Rue melchion se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue melchion par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue melchion se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue melchion
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue melchion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue melchion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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