20 Rue montgrand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue montgrand, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 6.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
À propos du 20 Rue montgrand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Félix Baret à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 591 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 488 mètres
- - Collège Anatole France à 210 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 51 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue montgrand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue montgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue montgrand dans son marché local
Prix du 20 Rue montgrand par rapport à la voie
Sur Rue montgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 20 Rue montgrand se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue montgrand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue montgrand se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
