21 Rue montgrand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue montgrand, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°32 et de 7.44 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 21 Rue montgrand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Félix Baret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 452 mètres
- - Collège Anatole France à 121 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 46 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 566 mètres
- - Ecole primaire Paix à 372 mètres
Ventes au 21 Rue montgrand
Une vente a été recensée au 21 Rue montgrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue montgrand dans son marché local
Prix du 21 Rue montgrand par rapport à la voie
Sur Rue montgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 21 Rue montgrand se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue montgrand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue montgrand se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
