31 Rue montgrand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue montgrand, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°44 et de 3.02 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue montgrand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pierre Puget à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8260BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 445 mètres
- - Collège Anatole France à 78 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 119 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 633 mètres
- - Ecole primaire Paix à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue montgrand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue montgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue montgrand dans son marché local
Prix du 31 Rue montgrand par rapport à la voie
Sur Rue montgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 31 Rue montgrand se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue montgrand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue montgrand se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 15.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
