39 Rue montgrand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue montgrand, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Rue montgrand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pierre Puget à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8260BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 450 mètres
- - Collège Anatole France à 90 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 193 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 704 mètres
- - Ecole primaire Paix à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue montgrand
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue montgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue montgrand dans son marché local
Prix du 39 Rue montgrand par rapport à la voie
Sur Rue montgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 39 Rue montgrand se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue montgrand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue montgrand se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 22.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
