47 Rue montgrand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue montgrand, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°45 et de 0.02 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 7 locaux.
À propos du 47 Rue montgrand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Pierre Puget à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8260BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 456 mètres
- - Collège Anatole France à 112 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 207 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 736 mètres
- - Ecole primaire Paix à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue montgrand
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue montgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue montgrand dans son marché local
Prix du 47 Rue montgrand par rapport à la voie
Sur Rue montgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 47 Rue montgrand se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue montgrand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue montgrand se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 24.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
