183 Rue paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 183 Rue paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent Saint-Lazare dit des Dominicains à 142 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 302 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 57 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 39 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 150 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC HEDER KEHILA LECHEM (KLC) à 39 mètres
Ventes au 183 Rue paradis
Les 4 ventes au 183 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue paradis dans son marché local
Prix du 183 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 183 Rue paradis se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue paradis se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 18.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 183 Rue paradis
Les biens actuellement en vente autour du 183 Rue paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 183 Rue paradis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Christian QUANTIN
marseille 13011
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Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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