199 Rue paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 199 Rue paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent Saint-Lazare dit des Dominicains à 195 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 366 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 123 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 104 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 89 mètres
Ventes au 199 Rue paradis
Les 3 ventes au 199 Rue paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue paradis dans son marché local
Prix du 199 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 199 Rue paradis se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue paradis se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 11.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 199 Rue paradis
Les biens actuellement en vente autour du 199 Rue paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 199 Rue paradis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Team Marseille Prado-euromed
marseille 13008
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Nony Agency
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Immoshop France
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