2 Rue pastoret, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 497 € à 3 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 744 €

de 4 864 € à 6 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue pastoret, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°2 b et de 0.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue pastoret, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Julien.
2 niveaux - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 8250A

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancienne bastide Flotte de la Buzine, actuellement occupée par l'établissement scolaire dit " Cours Saint-Thomas-d'Aquin "" à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 810 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 482 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- Lycée technologique privé Sully à 323 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 293 mètres
- Ecole élémentaire Cours Julien à 119 mètres

Ventes au 2 Rue pastoret

Les 0 ventes au 2 Rue pastoret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue pastoret dans son marché local

Prix du 2 Rue pastoret par rapport à la voie

Sur Rue pastoret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Rue pastoret se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue pastoret par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue pastoret se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des trois rois, 13006 Marseille 6e(3,378 €)

Rue bussy l'indien, 13006 Marseille 6e(3,605 €)

Cours julien, 13006 Marseille 6e(3,381 €)

Rue andre poggioli, 13006 Marseille 6e(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue pastoret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue pastoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.