118 Rue pierre laurent, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue pierre laurent, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue pierre laurent, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 437 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 823 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 242 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 242 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue pierre laurent
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue pierre laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue pierre laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue pierre laurent, 210 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue pierre laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue pierre laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue pierre laurent dans son marché local
Prix du 118 Rue pierre laurent par rapport à la voie
Sur Rue pierre laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 118 Rue pierre laurent se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue pierre laurent par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue pierre laurent se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 23.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue pierre laurent à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 118 Rue pierre laurent est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
