18 Rue prosper gresy, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue prosper gresy, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°20 et de 19.88 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 18 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 274 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 274 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 187 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 173 mètres
Ventes au 18 Rue prosper gresy
Les 6 ventes au 18 Rue prosper gresy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue prosper gresy dans son marché local
Prix du 18 Rue prosper gresy par rapport à la voie
Sur Rue prosper gresy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 18 Rue prosper gresy se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue prosper gresy par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue prosper gresy se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 48.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
