4 Rue saint jacques, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue saint jacques, affiche un prix moyen de 7 277 €/m², identique à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Salvator.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 317 mètres
- - Collège privé Ami à 240 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 110 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 170 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue saint jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue saint jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue saint jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue saint jacques, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue saint jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue saint jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue saint jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue saint jacques par rapport à la voie
Sur Rue saint jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 7 277 €/m². Avec un prix moyen de 7 277 €/m², le 4 Rue saint jacques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue saint jacques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue saint jacques se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 61.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
