4 Rue saint jacques, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 4 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Salvator.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 103 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 317 mètres
- - Collège privé Ami à 240 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 110 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 170 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 197 mètres
Ventes au 4 Rue saint jacques
Les 0 ventes au 4 Rue saint jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue saint jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue saint jacques par rapport à la voie
Sur Rue saint jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 7 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 4 Rue saint jacques se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue saint jacques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue saint jacques se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 42.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue saint jacques
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue saint jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue saint jacques
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