8 Rue saint luc, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue saint luc, affiche un prix moyen de 7 302 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue saint luc, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 8280I, - Parcelle n°0147 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 887 mètres
- - Collège Pierre Puget à 514 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 589 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 312 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue saint luc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue saint luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue saint luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue saint luc, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue saint luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue saint luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue saint luc dans son marché local
Prix du 8 Rue saint luc par rapport à la voie
Sur Rue saint luc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 7 302 €/m², le 8 Rue saint luc se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue saint luc par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue saint luc se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 62.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
